1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
横浜市中区
101.7万円/㎡
前年比+24.7%
サンヴェール伊勢佐木町
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町七丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1997年築 / 14階建 / 163戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
5,455万円
90.3万円/㎡
2,826
4,578
6,331
8,083
AI査定結果
推定相場価格
5,455万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,578万円〜6,331万円
75.8万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月23日
サンヴェール伊勢佐木町
4,680万円（77.5万円/㎡）/ 10階 / 60.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 4,680万円 | 77.5万円 | 10階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,998万円 | 78.1万円 | 10階 | 51.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 4,690万円 | 77.6万円 | 10階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 4,980万円 | 82.4万円 | 10階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 82.5万円 | 10階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,780万円 | 66.6万円 | 7階 | 71.82㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 69.3万円 | 7階 | 71.82㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | サンヴェール伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町七丁目 | 黄金町駅4分 | 4,680万円 | 77.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 163戸 | SRC |
| 2025/05/17 | インペリアル横浜パークサイド 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/14 | グラン・アルベーラ横濱・関内 横浜市中区長者町六丁目 | 関内駅7分 | 5,880万円 | 94.5万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 164戸 | RC |
| 2025/07/20 | モアレ横浜富士見町 横浜市中区富士見町 | 関内駅4分 | 5,080万円 | 78.1万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/19 | エスト・グランディール横濱関内 横浜市中区扇町二丁目 | 関内駅5分 | 4,880万円 | 81.8万円 | 59.63㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2002年 | 156戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 横浜市中区山下町 | 石川町駅4分 | 5,980万円 | 88.2万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 7階 / 21階建 | 南西 | 1997年 | 190戸 | RC |
| 2024/08/18 | リシェ横浜山下公園 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅4分 | 4,980万円 | 92.2万円 | 54㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 151戸 | RC |
| 2025/07/15 | パーク・ハイム横濱山手 横浜市中区打越 | 石川町駅12分 | 5,790万円 | 84.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 127戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズステージ山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅1分 | 6,180万円 | 96.8万円 | 63.83㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 115戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ライオンズステージ横濱キャナルスクエア 横浜市中区新山下二丁目 | 元町・中華街駅12分 | 5,480万円 | 89.7万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 149戸 | RC |
| 2025/07/09 | 新山下ベイシティ第6号棟 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅18分 | 3,680万円 | 60.9万円 | 60.41㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 174戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、横浜市中区では24.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は横浜市中区の平均と比較して23.8%割安です。
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