1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市中区
46.6万円/㎡
前年比-32.8%
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サンヴェール伊勢佐木町
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町七丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1997年築 / 14階建 / 163戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
6,178万円
92.7万円/㎡
3,753
5,370
6,986
8,603
AI査定結果
推定相場価格
6,178万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,370万円〜6,986万円
80.6万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月2日
サンヴェール伊勢佐木町
5,680万円（85.2万円/㎡）/ 9階 / 66.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 5,680万円 | 85.2万円 | 9階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 5,799万円 | 96.0万円 | 8階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 4,998万円 | 82.7万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 4,998万円 | 82.7万円 | 1階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 4,680万円 | 77.5万円 | 10階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,998万円 | 78.1万円 | 10階 | 51.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 4,690万円 | 77.6万円 | 10階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 4,980万円 | 82.4万円 | 10階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 82.5万円 | 10階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,780万円 | 66.6万円 | 7階 | 71.82㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 69.3万円 | 7階 | 71.82㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は90.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | サンヴェール伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町七丁目 | 黄金町駅4分 | 5,680万円 | 85.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 163戸 | SRC |
| 2025/12/10 | インペリアル横浜パークサイド 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,380万円 | 75.2万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 129戸 | SRC |
| 2026/03/18 | グラン・アルベーラ横濱・関内 横浜市中区長者町六丁目 | 関内駅7分 | 7,680万円 | 103.4万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 164戸 | RC |
| 2025/09/29 | ライオンズステージ関内メダリオン 横浜市中区太田町三丁目 | 馬車道駅5分 | 7,980万円 | 98.7万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/20 | モアレ横浜富士見町 横浜市中区富士見町 | 関内駅4分 | 5,080万円 | 78.1万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 119戸 | RC |
| 2026/02/13 | エスト・グランディール横濱関内 横浜市中区扇町二丁目 | 関内駅5分 | 7,280万円 | 96.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 156戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市中区では32.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は横浜市中区の平均と比較して82.8%割高です。
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